Konut Fiyat Endeksi yüzde 1,7 arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, mayıs ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. KFE, Türkiye genelinde konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini ölçmek amacıyla hesaplanmaktadır. 2026 yılının mayıs ayında KFE, bir önceki aya kıyasla yüzde 1,7 artarak 227,1 seviyesine ulaştı. Geçen yılın aynı dönemine göre ise KFE’de yüzde 24,5’lik bir artış kaydedildi ancak reel olarak yüzde 6,1’lik bir azalma yaşandı. İstanbul ve Ankara’da bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 2,1 ve 1,5 artış görülürken, İzmir’de ise yüzde 0,1’lik bir azalış meydana geldi. Yıllık bazda ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 25,4, 27,3 ve 22,8 oranında artış kaydedildi.

Aynı dönemde İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre yapılan incelemelerde, konut fiyat endeksi değişimleri incelendi. Mayıs 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesinde gerçekleşirken, en düşük yıllık artış yüzde 15,8 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde tespit edildi.

Öte yandan, mayıs ayında önceki aya göre yüzde 1,9 artan Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) ise yıllık bazda nominal olarak yüzde 30,4 artış gösterdi ancak reel olarak yüzde 1,7 oranında azaldı. İstanbul, Ankara ve İzmir’de ise YKKE sırasıyla aylık yüzde 3,1, 1,1 ve 1 artış kaydetti. Yıllık bazda İstanbul, Ankara ve İzmir’de ise YKKE sırasıyla yüzde 36,7, 33,8 ve 30,2 oranında artış gösterdi.

Yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimlerine bakıldığında ise, İstanbul bölgesinde yüzde 36,7 ile en yüksek yıllık artış yaşanırken, en düşük artış yüzde 18,9 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gerçekleştiği görüldü.