Muris Muvazaası Nedir?
Muris muvazaası, miras bırakan kişinin, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla üçüncü kişilerle görünürde bir satış veya bağış sözleşmesi yaparak malvarlığını devretmesi durumunu ifade eder. Miras bırakan, bu şekilde malını devretse de gerçekte satış veya bağış amacına sahip değildir; niyeti, mirasçıların miras paylarını azaltmak ya da yok etmektir. Mirasçılar, muris muvazaası nedeniyle mağdur olduklarını düşünürlerse, bu işlemin muvazaalı olduğunu iddia ederek işlemin iptalini ve miras paylarının korunmasını talep edebilirler. Yargıtay içtihatlarına göre, muris muvazaasında yapılan bu tür işlemler geçersiz sayılabilir ve mirasçılar haklarını geri alabilir.
Muris Muvazaası Halinde Hangi Davalar Açılabilir?
Muris muvazaası durumunda mirasçılar, miras hakkını korumak için muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açabilirler. Bu dava, miras bırakanın, mal kaçırma amacıyla yaptığı muvazaalı işlemin iptali ve bu işlemle devredilen taşınmazın yeniden miras bırakan adına tapuya tescil edilmesi amacıyla açılır. Bu tip davaların alanında uzman Ankara miras avukatı tarafından yürütülmesi tavsiye edilmektedir. Eğer taşınmaz üçüncü kişilere devredilmiş ve tescili geri alınamıyorsa, mirasçılar tazminat davası açarak, uğradıkları zararın karşılanmasını talep edebilirler. Muvazaaya dayalı bu davalar, miras bırakanın ölümüyle birlikte mirasçıların dava açma hakkı doğduğu için zamanaşımı süresi içinde açılmalıdır. Yargıtay kararları, muris muvazaası iddiasının varlığı halinde, mirasçıların miras hakkını koruma yönünde güçlü bir hukuki zemin oluşturur.
Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davasının Şartları Nelerdir?
Muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açılabilmesi için, öncelikle miras bırakanın, mirasçılarından mal kaçırma amacıyla muvazaalı bir işlem yapmış olması gerekir. Bu durumda, miras bırakan görünürde bir satış veya bağış gibi bir işlem yapmış olsa da, asıl amacı bu işlemin arkasına saklanarak mirasçıların miras paylarını azaltmak veya tamamen ortadan kaldırmaktır. Davayı açacak olanlar, saklı pay sahibi mirasçılar olmalı ve miras bırakanın ölümüyle birlikte bu dava açılabilir hale gelir. Dava, işlemin muvazaalı olduğunu ve gerçek bir irade beyanı taşımadığını kanıtlamayı gerektirir; tanık ifadeleri, belgeler ve diğer deliller bu noktada önemlidir. Ayrıca, dava açma hakkı, miras bırakanın ölümünden itibaren 10 yıllık zamanaşımı süresi içinde kullanılmalıdır.
Kaynak: https://www.delilavukatlik.com/post/muris-muvazaasi-tapu-iptali-ve-tescil-davasi
News
