Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) Emlak Sektöründe Devreye Alındı

Bakanlık tarafından emlak sektöründe tüketici mağduriyetinin engellenmesi ve kayıt dışılığın önüne geçilmesi amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) devreye alındı. Sistem, 1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olarak uygulanmaya başlandı. İkinci aşamasında ise satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu hale gelecek.

EİDS kapsamında taşınmaz sahibi vatandaşlar, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek ilan verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek. Bu doğrulama mekanizması sayesinde yetkisiz kişilerce açılan ilanların, sahte hesaplar üzerinden yürütülen fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin engellenmesi öngörülüyor.

Doğrulama yapılarak yayımlanan ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulamasının yapıldığı” yönünde logoya veya ibareye yer verilecek. e-Devlet yetkilendirme ekranında taşınmaz sahibi tarafından verilen yetkinin iptali de yapılabilecek. Yetkilendirme süresi asgari üç ay olacak ve aynı ekrandan uzatılabilecek.

Bakanlık tarafından belirlenen takvime göre, uygulama 15 Şubat’ta ülke genelinde devreye girecek. Pilot olarak üç büyük ilde başlatılacak uygulama süreci, teknik entegrasyonun sağlanması, sorunların çözümüne yönelik adımların atılması ve müşteri deneyimi süreçlerinin iyileştirilmesi için 1 Şubat itibarıyla pilot olarak üç büyük ilde başlatılacak.

Uygulamanın ülke genelinde devreye girmesiyle, ilan platformlarında yer alan satılık ilanların tamamının mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi ve güvenli ticaret ortamının tesis edilmesi sağlanacak. İzmir, Antalya ve Sivas pilot bölgeler olarak seçildi.

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı değerlendirmesinde, düzenlemenin sektöre ciddi düzen getirdiğini belirtti. Satılık taşınmaz ilanları için de doğrulama sisteminin zorunlu hale getirileceğini vurgulayarak, uygulamanın İzmir, Antalya ve Sivas‘ta başlayacağını ve daha sonra tüm Türkiye’de kullanılacağını ifade etti.

Federasyon Başkanı ayrıca, uygulamadaki aksaklıkların giderilmeye çalışıldığını belirterek, düzenlemenin sektördeki düzeni sağladığını ve sahte ilanlar gibi dolandırıcılıkların önüne geçtiğini aktardı.